Пятница, 24.02.2017, 05:59
Вход | Регистрация
Форма входа
Логин:
Пароль:

Меню сайта



Главная » Это интересно! » Где и что строят в Сочи

08:30
Где и что строят в Сочи


Сегодня на первичном рынке города — курорта самое большое количество предложений приходится на новые дома, расположенные между микрорайонами Виноградной и Приморья. Все новостройки Сочи от застройщика в этом районе — это монолитные дома, возводимые по индивидуальным проектам. Что же касается категории этого жилья, то основная его часть, почти половина, жилые объекты бизнес — класса. Элитная недвижимость строится преимущественно в центральном районе города, хотя, в последнее время наблюдается ее постепенное смещение в районы Приморья и Малого Ахуна.

Недвижимость в Сочи в новостройках эконом — класса в городе бывает проблематично приобрести даже в спальных районах — они очень востребованы, а их количество никак не соответствует спросу. Основные площадки строительства жилья эконом — класса переместились сегодня в Лазаревский район и в отдаленные спальные микрорайоны, которые прилегают к Мацесте, Адлеру, Дагомысу, а также, строящейся Объездной дороге. Единственной причиной непопулярности этих мест является их некоторая изолированность от основных магистралей, неразвитость транспортной инфраструктуры. Поэтому для этих районов необходимо строить дороги, проводить коммуникации и создавать инфраструктуру, на что нужны немалые средства.

Цены на квартиры в Сочи в новостройках растут с приближением к побережью

Что же касается цен на квартиры в новых домах курорта, то они зависят не только от их классности и стадии строительства жилого объекта, но и, в первую очередь, от его расположения. Стоимость квартир в домах, которые имеют примерно одинаковые качественные характеристики, но возводятся в различных районах, может значительно отличаться. По самым высоким ценам, традиционно, можно купить квартиры в Сочи от застройщика в Центральном районе. Предлагаемые здесь к продаже дорогие квартиры, как правило, имеют свободную планировку, площадь такого жилья от 50 до 215 м2, потолки высотой три метра и больше.

Учитывая их эксклюзивность и индивидуальность, застройщики стараются продавать их еще дороже, «нагружая» такие квартиры дополнительными «статусными» квадратными метрами за счет просторных балконов и лоджий. Хотя в таких домах есть все преимущества, за которые застройщик вправе требовать большие суммы — двухуровневые подземные паркинги, огороженные охраняемые придомовые территории и другие. По мере продвижения от моря вглубь территории курорта, можно наблюдать существенное уменьшение стоимости квартир в новых домах.



Категория: Недвижимость | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0
avatar
Яндекс цитирования

Copyright www.tugun.ru © 2008 - 2017 | при использовании материалов с сайта - активная ссылка обязательна

Контакты · Ссылки · Погода